SANT ANDREU DE LLAVANERES

2.003 m² | Vistas al mar | Licencia de obra abonada | Proyecto ejecutivo incluido | Vivienda con piscina

Magnífica parcela de 2.003 m² situada en Rocaferrera, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Sant Andreu de Llavaneres.

Una propiedad especialmente atractiva para quien desea construir una vivienda de alto nivel sin empezar de cero con los largos trámites previos: la parcela se vende con licencia de obra, proyecto de vivienda con piscina. 

El terreno se encuentra limpio, despejado y preparado para iniciar la construcción, disfrutando de una excelente orientación y agradables vistas abiertas al mar.

El proyecto previsto contempla una espectacular vivienda unifamiliar con piscina distribuida en tres niveles:

Planta sótano: amplio garaje.

Planta principal: gran salón-comedor con cocina abierta, despensa y baño, concebidos para disfrutar de las vistas al mar y conectar la vivienda con las zonas exteriores.

Planta superior: dos dormitorios dobles con baño compartido y una magnífica master suite con vestidor y amplio baño privado. Todos los dormitorios están orientados para disfrutar de vistas al mar.

La parcela permite aproximadamente 500,75 m² de techo edificable, además del sótano que no computa, con una ocupación máxima aproximada de 250 m² en planta, dejando un generoso espacio exterior para jardín, piscina y zonas de ocio.

Su ubicación combina privacidad y naturaleza con excelentes comunicaciones. Se encuentra a pocos minutos del centro de Sant Andreu de Llavaneres, de los accesos a la autopista, del campo de golf y del Port Balís, así como de las playas y servicios de la zona.

Una oportunidad excepcional para construir una vivienda de nueva planta en el Maresme con vistas al Mediterráneo y con gran parte de la tramitación ya realizada.