SANT ANDREU DE LLAVANERES

Promoción de últimas 5 viviendas situadas en la zona del El Balís isla 5, de Sant Andreu de Llavaneres, en Barcelona.

La promoción forma parte de un conjunto total de 25 viviendas. Las 5 viviendas restantes se distribuyen en 5 casas, organizadas en planta sótano, planta baja y planta primera que dan a la calle Costa Blanca. En el sótano se encuentra el aparcamiento privado con entrada comunitaria.

Todas las viviendas disfrutan de un jardín privado con acceso al interior de la isla/zona comunitaria con plantas autóctonas y piscina, huerto urbano y un espacio privado de solárium con vistas al mar en las cubiertas.

La promoción consta de dos tipologías de viviendas: 1 tipología de 1 unidad en la esquina de las calles Costa Blanca y del Port, y 1 tipología de 5 unidades intermedias.

Todas las viviendas estan distribuidas en 3 plantas + planta garaje.

En planta Baja encontramos : Salón - comedor, cocina office, aseo de cortesía y una habitación polivalente , que se puede usar según las necesidades de la familia (despacho, despensa o habitación convencional) .

En planta Primera : 1 habitación en suite, con armarios empotrado, baño completo y salida a terraza. Además en esta planta también encontramos dos habitaciones más que comparten un baño y una zona de aguas o lavadero.

Y finalmente planta buhardilla: en esta planta encontramos un espacio polivalente /despacho/habitación con salida a dos terrazas , la delantera tiene espectaculares vistas al mar y la posterior a la montaña.

Todas las estancias cuentan con luz y ventilación natural, lo que garantiza una estancia muy agradable.

A nivel energético y de ahorro económico, las viviendas estarán equipadas con importantes grosores de aislamiento térmico, carpinterías y vidrios con transmitancias muy reducidas que, junto con el sistema previsto de climatización por aerotermia, permitirán obtener una Certificación Energética A.

Caracteristicas:

- Las carpinterías exteriores  de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamientos con cámara, excepto las del salón en planta baja, que serán del tipo abatible, para permitir un alto grado de ventilación y facilitar la limpieza.

- carpinteria interior, puertas lacadas.

- armarios empotrados.

- El pavimento de hormigón visto, acabado de fábrica con tratamiento superficial.

- Puerta de acceso a la vivienda blindada con acabado en madera y cerradura de 3 puntos.

- Cocina, estilo minimalista con líneas limpias y elegantes, creando a la vez un ambiente funcional.

- AEROTERMIA. Bomba de calor

- estética muy moderna

ENTREGA 26/6/26 !!!!!!

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