Local alquilado en calle Boria 17. Compuesto por una plnata baja de 35 m2 y un altillo de 35 m2. Escaparate de 3m en zona muy transitada del Born.

Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle Boria, próximo a Via Laietana. Se encuentra en pleno barrio del Born. En una zona rodeada de todo tipo de comercios, alojamientos hoteleros, restaurantes y con gran afluencia turística.

Ubicado a escasos metros de la recientemente renovada Via Laietana, este local se encuentra en una calle peatonal muy transitada del vibrante barrio del Born, una de las zonas más atractivas y con mayor afluencia de Barcelona.

El local dispone de una planta baja de 35 m² con un pequeño aseo y un altillo adicional de otros 35 m². Cuenta con un escaparate de 3 metros que le otorga excelente visibilidad.

Actualmente está alquilado con contrato vigente hasta 2030 a unos inquilinos estables y con un negocio en pleno funcionamiento, lo que garantiza una inversión segura y con rentabilidad inmediata del 4%.

Situado en la planta baja de un edificio rehabilitado del año 1850.

DESGLOSE DE SUPERFICIES

• Planta baja: 35m²

• Altillo: 35 m²

CONDICIONES

Inicio contrato: noviembre 2022

Duración: 7 años

Renta: 925€/mes

Garantías: 3 meses de fianza legal, garantía adicional a negociar más aval personal de 1 garantía

Comunidad: 924€/año, a cargo del propieatario

IBI: 401,70€/año, a cargo del propietario

Rentabilidad neta: 4%

HONORARIOS MUNNE BLANCO

5% del importe final de la compraventa a cargo del comprador (+IVA).